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ANGERS QUARTIER GARE - PLACE DE LA VISITATION TYPE 2 en souplex entièrement rénové

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Appartement 34 m² - 2 Pièces - Angers (49100)

Ref 9529
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Prix 165 000 €

Description de l'offre

T2 en souplex de 34 m², situé QUARTIER GARE, un emplacement de premier choix à Angers, à 2 minutes à pied de la Gare Saint Laud. L'appartement est au rez de chaussée et se compose d'une entrée donnant sur séjour et cuisine aménagée, au niveau inférieur, une grande chambre, salle d’eau et WC. La rénovation complète inclut l’amélioration des performances énergétiques (ballon d’eau chaude extra plat, radiateurs basse consommation,VMC hygro B, isolation thermique et fenêtre double vitrage PVC). DPE : C - GES : A - Les charges de copropriété et la taxe foncière seront calculés lors de la vente du bien et au prorata des tantièmes du lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 34 m²

Surface loi Carrez (m²) 33,23 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1949

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 5

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 158 653,85 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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