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49 Angers au cœur du centre grand type 2 de 53 m² avec cour privative au calme

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Appartement 53.4 m² - 2 Pièces - Angers (49100)

Ref 9581
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  • pièce à vivre
  • pièce à vivre
  • cour privative
  • chambre
  • salle d'eau
  • bureau
  • chambre
Prix 206 700

Description de l'offre

Dans une petite copropriété, vous trouverez un appartement de type 2 de 53 m² en rez-de-chaussée composé d'une entrée par une cour privative intimiste desservant entrée avec bureau, grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une cheminée fonctionnelle, une chambre donnant sur salle d'eau entièrement refaite, wc séparé avec lave mains, deux caves en sous-sol dont une avec un accès direct à l'appartment, vous vous situerez dans une rue calme en impasse, à deux pas de la Place du ralliement et de la rue Lenepveu, proximité donc du tramway et de toutes les commodités,

Descriptif du bien

Code postal 49100


Surface habitable (m²) 53,40 m²


Surface loi Carrez (m²) 53,40 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Année de construction 1900


Quote Part annuelle des charges 3 333 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 206 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 277 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 292 € et 1 748 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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