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ANGERS HYPER CENTRE grand appartement duplex dans un immeuble HAUSSMANNIEN

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Duplex 132.87 m² - 6 Pièces - Angers (49100)

Ref 9693
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Prix 488 000

Description de l'offre

DANS RUE PIETONNE Appartement d' EXCEPTION ! en duplex de type 6 lumineux et traversant dans un bel immeuble haussmannien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 49100


Surface habitable (m²) 132,87 m²


Surface loi Carrez (m²) 132,87 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Année de construction 1900


Quartier HYPER CENTRE


Copropriété OUI


nombre de lots 23


Quote Part annuelle des charges 2 310 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 488 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 469 200 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,01 %


Charges 193 €


Taxe foncière annuelle 2 598 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 877 € et 2 539 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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